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Perchè l'incarico a CentralCasa Liguria?

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perchè conferirci un Incarico di Vendita o di Locazione “in Esclusiva”?

... perchè già dal lontano 1995 vendiamo ed affittiamo immobili realizzando in modo discreto il giusto prezzo di mercato, evitando curiosi, malintenzionati e perditempo ed investendo tutto il nostro tempo, la nostra professionalità e le nostre risorse economiche ed intellettuali...

... perchè pubblicizziamo su vetrine, in varie riviste immobiliari e sui maggiori siti internet, collaborando con la nostra rete di Agenti immobiliari selezionati in tutta Europa, e se necessario, ottenendo mutui a condizioni imbattibili e fidejussioni a garanzia degli affitti...

...perché a differenza di ciò che normalmente un Venditore pianifica, e cioè il fatto di creare una sana concorrenza tra Agenzie, tale meccanismo apporterà in termini assoluti pochissimi vantaggi mentre sicuramente creerà quel fastidioso “via-vai” di curiosi con il risultato che ogni Agente immobiliare coinvolto, invece di collaborare insieme agli altri per lo stesso obiettivo (vedi sistema M.L.S. Multiple Listing Service da noi adottato), allo scopo di concludere la trattativa precedendo i rispettivi Colleghi/Concorrenti, tenterà di ottenere con la massima velocità l'offerta economica minima possibile pur di concludere, e, per mancanza di tempo, non riuscirà a lavorare con la calma necessaria per effettuare nei tempi previsti i necessari controlli (ipotecari e catastali riferiti all'immobile), alla validità delle future scritture (Proposta d'Acquisto, Preliminare di vendita, preparazione al Rogito), delle caparre versate e dei successivi pagamenti che richiedono inevitabilmente concentrazione e serenità... per fare un esempio banale, immaginiamo un Cliente che decida di ristrutturare il proprio bagno e, al cospetto di vari idraulici, faccia questa affermazione: "iniziate pure ad acquistare il materiale del lavoro ed a realizzarmi un bellissimo bagno, a buon prezzo e di ottima fattura. Voglio avvisarvi già da subito però, per correttezza, che solo il primo che avrà finito il lavoro, soltanto egli verrà pagato". Adesso, immaginate la qualità di questo manufatto e la sua durata nel tempo. In campo immobiliare potrebbe accadere la stessa cosa, tale concorrenza cioè rischierebbe di avere risvolti poco positivi e non immediatamente immaginabili, con la possibilità di aver concluso un pessimo affare;

...perché la  mancata vendita è quasi sempre dovuta ad una richiesta economica alta e non allineata rispetto al mercato di quel periodo, e non dalla mancanza di impegno dell'Agente immobiliare... anzi, riferirsi ad un solo Agente come unico interlocutore (appurato che sia aperto al lavoro di squadra) offre garanzie di risultati proficui in totale serenità e pochissima fatica... si può affermare lo stesso concetto anche per le locazioni; 

...perché l'incarico esclusivo ci permette di investire economicamente in pubblicità con molto più vigore considerando il sicuro ritorno economico e ci offre l'occasione per collaborare liberamente con le migliori Agenzie;

...perché un immobile gestito da una pluralità di Agenti immobiliari risulta spesso sovraesposto a livello pubblicitario e viene molte volte trattato a prezzi differenti, disorientando l'Acquirente e ponendo le Agenzie nelle peggiori condizioni di lavoro... inoltre, occupandosi tutti dello stesso immobile sortirà l'effetto che nessun Agente utilizzerà appieno le proprie capacità e l'impegno dovuto perchè il proprio lavoro potrà risultare inutile essendo definito "ad obiettivo" cioé retribuito solo in caso di conclusione dell'affare;

...perché manteniamo aggiornato il nostro sito e pubblicizziamo su oltre 50 portali anche stranieri, su volantini e alcune riviste del settore;

...perché l'Incarico scritto garantisce ogni accordo in modo chiaro e trasparente...

quindi è sicuramente più conveniente avvalersi esclusivamente di CENTRALCASA Liguria Real Estate, ottenendo inoltre uno sconto sulla commissione d'Agenzia!